1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
10.0万円/㎡
前年比-4.5%
各務原市
10.0万円/㎡
前年比-4.5%
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テラスノバ鵜沼
岐阜県各務原市鵜沼山崎町六丁目
高山本線 / 鵜沼駅 徒歩5分
1990年築 / 18階建 / 200戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
1,333万円
17.9万円/㎡
1,067
1,244
1,422
1,599
AI査定結果
推定相場価格
1,333万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,244万円〜1,422万円
16.8万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月4日
テラスノバ鵜沼
1,350万円（18.2万円/㎡）/ 12階 / 74.28㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は19.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,350万円 | 18.2万円 | 12階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 930万円 | 12.8万円 | 13階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/15 | 1,280万円 | 16.1万円 | 2階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 1,600万円 | 18.8万円 | 18階 | 85.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/25 | 930万円 | 12.8万円 | 13階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 1,330万円 | 16.8万円 | 2階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 1,298万円 | 18.0万円 | 2階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 1,700万円 | 20.0万円 | 18階 | 85.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,348万円 | 18.7万円 | 2階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 980万円 | 13.5万円 | 13階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,399万円 | 19.4万円 | 2階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 1,380万円 | 17.4万円 | 2階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 1,550万円 | 21.5万円 | 2階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,499万円 | 20.8万円 | 2階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 1,390万円 | 19.1万円 | 10階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,349万円 | 15.9万円 | 17階 | 84.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,328万円 | 16.4万円 | 12階 | 80.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,490万円 | 20.5万円 | 10階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,590万円 | 21.8万円 | 10階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,649万円 | 22.7万円 | 10階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,750万円 | 27.1万円 | 18階 | 64.61㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/16 | 1,690万円 | 23.2万円 | 10階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 1,799万円 | 21.3万円 | 17階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,799万円 | 27.8万円 | 18階 | 64.61㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 1,590万円 | 17.9万円 | 6階 | 88.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 1,590万円 | 19.6万円 | 8階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 24.5万円 | 10階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,640万円 | 20.3万円 | 8階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 1,670万円 | 22.9万円 | 12階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 1,790万円 | 22.1万円 | 8階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 1,720万円 | 23.6万円 | 12階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 1,090万円 | 15.0万円 | 9階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/12 | 1,749万円 | 24.0万円 | 12階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/25 | 1,690万円 | 19.0万円 | 6階 | 88.98㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で4.5%下落、各務原市では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は各務原市の平均と比較して82%割高です。